Por que o orçamento em planilha deixa de funcionar
A planilha orça bem, mas para na aprovação. Ela não sabe quanto já foi medido nem quanto já foi pago, e uma fórmula apagada sem querer muda o preço de venda sem ninguém perceber. No ERP Construtora o cálculo é do sistema: arredondamento em centavos, totais que sobem de insumo para composição, de composição para etapa e de etapa para a obra.
BDI calculado do jeito certo
O BDI segue os sete componentes usados pelo TCU e é aplicado pela fórmula multiplicativa, não pela soma simples dos percentuais. Você define o BDI da obra e pode ajustar por linha, separando material de mão de obra quando o contrato pede.
- Custo direto, BDI e preço de venda sempre visíveis no topo
- Fórmulas na quantidade e no preço, como na planilha
- Modelos de orçamento para começar a próxima obra mais rápido
Catálogo próprio de insumos e composições
Cada construtora tem a sua base de preços. Você cadastra insumos e composições com a receita de cada serviço (coeficiente e preço de cada insumo). Quando o preço de um insumo muda, todas as composições que usam esse insumo são recalculadas. A base SINAPI ainda não está integrada e entra no roteiro.
O orçamento não morre na gaveta
Com o orçamento aprovado, o cronograma já nasce sabendo quanto custa cada etapa, e o contrato do empreiteiro já puxa quantidades e preços do que foi orçado. Na obra, você compara planejado, medido e pago sem montar relatório à mão.